TEMA 1. LA PROPIEDAD HORIZONTAL I. CONSTITUCIÓN Y EXTINCIÓN

Definición.

Formas de creación. Proceso de constitución.

Requisitos para constituir una comunidad de propietarios.

La propiedad horizontal y el registro de la propiedad.

La extinción de la propiedad horizontal.

El titulo constitutivo.

TEMA 2. LA PROPIEDAD HORIZONTAL II. FIGURAS JURÍDICAS ANÁLOGAS

Las comunidades de bienes y su relación con la LPH.

Complejos inmobiliarios privados.

El aprovechamiento por turnos de bienes inmuebles.

Garajes.

TEMA 3. ASPECTOS BÁSICOS EN LA ADMINISTRACIÓN DE FINCAS: EL TITULO CONSTITUTIVO Y LA CUOTA DE PARTICIPACIÓN

Documentos relativos al inmueble: el titulo constitutivo y la escritura de compraventa. Su diferenciación.

La cuota de participación.

TEMA 4. ESTATUTOS Y LAS NORMAS DE RÉGIMEN INTERIOR

Los estatutos.

Las normas de régimen interior

TEMA 5. ÓRGANOS DE GOBIERNO EN LAS COMUNIDADES DE PROPIETARIOS

La junta de propietarios.

El presidente.

El vicepresidente.

El administrador.

El secretario.

TEMA 6. ELEMENTOS COMUNES Y PRIVATIVOS

Elementos comunes en general.

Elementos comunes en particular.

Los elementos privativos.

TEMA 7. DERECHOS Y OBLIGACIONES EN LA PROPIEDAD HORIZONTAL

Derechos y obligaciones de la comunidad.

Derechos y obligaciones de los propietarios.

TEMA 8. RÉGIMEN JURÍDICO DE LAS OBRAS EN ELEMENTOS COMUNES Y PRIVATIVOS EN LAS COMUNIDADES DE VECINOS

Obras en elementos comunes.

Obras en elementos privativos.

TEMA 9. EL SEGURO EN LAS COMUNIDADES DE PROPIETARIOS

Definición y duración.

La responsabilidad civil y su relación con las comunidades de propietarios.

El seguro multiriesgo.

Revalorización de las garantías.

Exclusión de la cobertura.

El seguro de defensa jurídica.

TEMA 10. LOS PROCEDIMIENTOS JUDICIALES EN LA LEY DE PROPIEDAD HORIZONTAL

La legitimación.

La postulación procesal.

Los procedimientos judiciales en la ley de propiedad horizontal.

La ejecución de sentencias en el régimen de propiedad horizontal.

TEMA  11. GESTIÓN CONTABLE

Elementos patrimoniales de las organizaciones económicas:

1. Activo, el Pasivo y el Patrimonio Neto de una empresa.
2. El equilibrio patrimonial.

La metodología contable:

1. Las operaciones mercantiles desde la perspectiva contable.
2. Método por partida doble.
3. Desarrollo del ciclo contable.
4. El Plan General de Contabilidad PYME:
5. Normalización contable. El P.G.C.
6. Cuentas anuales.
7. Cuadro de cuentas.

Contabilización de los hechos económicos básicos de la empresa:

1. Compra y venta de mercaderías.
2. Otros gastos e ingresos.
3. Inmovilizado material y fuentes de financiación.
4. Operaciones fin de ejercicio. Cierre contable.

TEMA 12. ADMINISTRACIÓN DEL PERSONAL. CONTRATOS, NÓMINAS Y SEGUROS SOCIALES.

El contrato de trabajo

1. Definición y características
2. Elementos esenciales del contrato de trabajo
3. Tipos de contratos

3.1. Contratos formativos

3.2. Contratos temporales

3.3. Contratos indefinidos

3.4. Otros contratos de trabajo

Desarrollo de la prestación laboral

1. La jornada laboral
2. Periodos de descanso
3. Las horas extraordinarias
4. Permisos retribuidos
5. Las vacaciones y las fiestas laborales

La Seguridad social

1. Actos administrativos ante la Seguridad Social
2. La inscripción de la empresa
3. Afiliación, alta y baja del trabajador. Variación de datos.
4. El sistema RED

El salario

1. Definición de salario y características
2. Estructura salarial. Percepciones salariales. Percepciones no salariales
3. Clases de salario
4. Los sistemas salariales
5. El salario mínimo interprofesional
6. La protección del salario

La Nómina.

1. Definición de nómina
2. Cálculo y confección de nóminas
3. Devengos y retenciones
4. Ingreso de las cuotas en la Seguridad Social

Incidencias en la relación laboral.

1. Modificación de los contratos de trabajo
2. Suspensión del contrato de trabajo
3. La incapacidad temporal
4. El riesgo durante el embarazo y la lactancia natural
5. La maternidad
6. La paternidad

Extinción del Contrato de Trabajo

1. La finalización de la relación laboral
2. Causas de extinción del contrato de trabajo
3. ¿Qué puede hacer el trabajador ante un despido?
4. Deudas del empresario con el trabajador. El finiquito